Apa Peran NPWP dalam Jual Beli Rumah?

Tidak banyak orang menyiapkan berbagai hal dalam membeli rumah. Hal ini seringkali membuat orang menjadi bingung ketika akan membeli rumah walaupun sudah memiliki uangnya. Ya, melakukan pembelian rumah tidak sama dengan pembelian barang bergerak seperti misalnya membeli mobil. Jika ingin membeli rumah yang legal dan mendapatkan bukti kepemilikan yang sah, maka perlu menyiapkan berbagai macam hal termasuk NPWP. Tahukah Anda apa Peran NPWP dalam Jual Beli Rumah? Banyak orang terutama kalangan muda yang tidak tahu bahwa NPWP juga dibutuhkan untuk membeli rumah. Menyadari hal tersebut menjadi penting untuk dijelaskan, kali ini akan diberikan ulasan singkatnya untuk Anda yang ingin tahu apa peran NPWP ketika ingin membeli rumah.

Peranan NPWP dalam Jual Beli Rumah

Apakah peran NPWP dalam transaksi jual beli rumah? Pada saat proses awal pembelian, NPWP bukanlah menjadi syarat yang dibutukan. Proses yang dimaksud adalah soal pengecekan sertifikat di Kantor Pertanahan dan juga pembuatan akta jual beli tanah di Kantor PPAT atau Notaris. Untuk kedua proses awal ini hingga mendapatkan akta jual beli, maka tidak perlu memikirkan kepemilikan NPWP. Dengan kata lain, siapapun yang belum terdaftar menjadi wajib pajak tetap bisa mengurus akta jual beli. Namun, setelah mendapatkan aktanya maka tentu saja pembeli ingin melanjutkan proses pengalihan hak atau biasa dikenal sebagai proses balik nama. Dalam proses inilah NPWP dari Anda yang membeli rumah menjadi dibutuhkan. NPWP dibutuhkan untuk dua hal yaitu untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, dan juga untuk pembayara pajak penghasilan atau PPh. Jadi, ketika Anda ingin membeli rumah sebaiknya memang mendaftar terlebih dahulu menjadi wajib pajak agar semua proses berjalan lancar.

Bagaimana jika menggunakan NPWP milik pasangan yang sudah resmi menjadi suami atau istri? Dalam peraturan diperbolehkan dengan syarat adanya lampiran kartu keluarga dan/atau akta nikah. Namun, pembuatan NPWP juga terbilang sangat mudah dan cepat sehingga Anda lebih disarankan untuk membuat NPWP sendiri.

Tips Menjadi Agen Properti Jual Beli Tanah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *